{"id":382,"date":"2013-04-09T14:02:13","date_gmt":"2013-04-09T13:02:13","guid":{"rendered":"http:\/\/huurdersraadwest.nl\/?page_id=382"},"modified":"2025-06-06T06:06:12","modified_gmt":"2025-06-06T05:06:12","slug":"nieuws","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/huurdersraadwest.nl\/?page_id=382","title":{"rendered":"Nieuws"},"content":{"rendered":"

Huurbevriezing en advies Huurverhoging 2025<\/span><\/h2>\n

<\/p>\n

Huurdersraad West heeft samen met De Brug gereageerd op de vraag van Havensteder om een advies op te stellen voor de huurverhoging 2025.<\/p>\n

De voorgestelde huurverhoging was wederom erg fors, 4,5%.<\/p>\n

We hebben er vanaf gezien om een advies hierover te geven omdat Havensteder ieder jaar gewoon hun eigen voorstel volgen en geen enkele aanpassing a.d.h.v. het advies doet.<\/p>\n

Zie de brief: B-20250318-C-Meedoen aan de voorkant<\/a>.<\/p>\n

Wat is de maximale huurverhoging in 2025?<\/h2>\n
\n

In 2025 mag de (kale) huur voor sociale huurwoningen, woningen in de middenhuur en vrijesectorwoningen omhoog.
\nVanaf 1 januari 2025 mag de huur voor middenhuurwoningen met maximaal 7,7% omhoog. En voor woningen in de vrije sector mag de huur met maximaal 4,1% omhoog.
\nVanaf 1 juli 2025 is de maximale huurverhoging voor sociale huurwoningen 5%. Dit kan bij zelfstandige woningen hoger zijn, afhankelijk van uw maandelijkse (kale) huur of uw inkomen.<\/p>\n

Het voorstel tot huurbevriezing is van de baan. Ook de extra huurtoeslag in 2026 gaat niet door. Aedes en ook Havensteder hebben kennelijk het geld harder nodig dan u als huurder.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/div>\n

Zie video voor stand van zaken professor Oud Blok<\/span><\/h2>\n
http:\/\/huurdersraadwest.nl\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Video-prof-Oud-op-2024-12-12-.mp4<\/a><\/video><\/div>\n

<\/h2>\n

In het kader van de top3 ergernissen kunt U een gratis cadeautje bestellen, alleen verzendkosten!<\/span><\/h2>\n

https:\/\/www.speedcomfort.com\/nl\/havensteder?discount=gratisdebrug<\/a><\/h2>\n

1 per huishouden en op is op!<\/span><\/h2>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

U wenst een ergernis aan te melden?<\/u><\/strong><\/span><\/h2>\n

Stuur dan voor 1 augustus <\/u><\/strong>een brief of een mail naar Huurdersraad West. Hierin geeft u zo duidelijk mogelijk aan wat uw ergernis is en welke oplossing u denkt dat nodig is. Zie voor details deze bijlage: flyer top3<\/a><\/p>\n

<\/h2>\n

Huuraanpassingsvoorstellen van Havensteder 2024 zijn onacceptabel, onze voorstellen zijn helaas afgewezen<\/span><\/strong><\/h2>\n

Havensteder gaat de huren 2024 maximaal verhogen, Huurders in een sociale huurwoning krijgen een huurverhoging van 5,3%<\/span><\/p>\n

Huurders met een hoog middeninkomen krijgen een huurverhoging van \u20ac50. Huurders met een hoog inkomen krijgen een huurverhoging van \u20ac100. Deze inkomensafhankelijke
\nhuurverhoging voert Havensteder alleen door bij woningen tot de liberalisatiegrens.<\/p>\n

Ons Advies:<\/span><\/h3>\n

Wij vinden met onze landelijke collega huurdersorganisaties dat woningcorporaties en de overheid huisvesting betaalbaar moeten houden door de huur met maximaal 3,2 procent te
\nlaten stijgen in 2024. Dat staat gelijk aan de inflatie in januari volgens berekeningen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Overigens consumentengoederen en -diensten waren
\nin de maand februari 2024 2,8 procent duurder dan een jaar eerder volgens het CBS.
\nVoor de huurders die in 2023 een huurverlaging hebben gehad adviseren wij u de huurverhoging 2024 te beperken tot maximaal 0,5%.
\nDaarnaast adviseren wij Havensteder de huurders in een woning met geen label of een EFG label de huurverhoging 2024 eveneens tot maximaal 0,5% te beperken.<\/p>\n

Lees hier ons advies namens alle huurders van Havensteder Advies+De+Brug+en+Gebiedsorganisaties+Huurverhoging+2024_definitief_website<\/a><\/p>\n

Lees hier onze onderbouwing in detail\u00a0Brief gebieden iz advies huurverhoging en verzoek knoppensessies draft<\/a><\/p>\n

Helaas houdt Havensteder vast aan de 5,3%<\/span><\/p>\n

Lees hier de reactie van Havensteder Reactie Havensteder op advies huurverhoging 2024 anonimiseerd<\/a><\/p>\n

Wat kunt u doen:<\/span><\/p>\n

Huurt u een sociale huurwoning? Dan maakt u automatisch bezwaar door de huurverhoging niet te betalen. U betaalt de oude huur dan door, dus trek bijvoorbeeld de automatische afschrijving in. Daarna kunnen er 3 dingen gebeuren:<\/p>\n

Kreeg u de huurverhoging via een aangetekende brief? Dan moet uw verhuurder naar de Huurcommissie om te vragen of de verhoging mag.<\/p>\n

Kreeg u de huurverhoging niet via een aangetekende brief? En krijgt u ook geen aangetekende herinneringsbrief binnen 3 maanden na de datum van de huurverhoging? Dan gaat de huurverhoging niet door.<\/p>\n

Krijgt u wel een aangetekende herinneringsbrief van uw verhuurder met de vraag om toch de nieuwe huurprijs te betalen? En krijgt u deze brief binnen 3 maanden na de datum van de huurverhoging? Dan moet u op tijd naar de Huurcommissie, anders moet u toch de nieuwe huurprijs betalen. Doe dit binnen 4 maanden na de datum van de huurverhoging.<\/span><\/p>\n

Onze zusterorganisatie in Capelle aan den IJssel heeft het een en ander meer in detail omschreven: https:\/\/huurdersraadcapelle.nl\/laatste-nieuws\/bezwaar-aantekenen-wanneer-u-het-niet-eens-bent-met-uw-huurverhoging\/<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

<\/h2>\n

 <\/p>\n

Jaarvergadering HRW 11 december 2023 in ons kantoor, zie pagina Agenda voor details en stukken!<\/em><\/span><\/h2>\n

Participatie voor Huurdersbelangen lijkt versterkt<\/strong><\/span><\/h2>\n

De vijf gebiedsorganisaties die opkomen voor de belangen van alle huurders van Havensteder zijn weer in gesprek met De Brug. Het lijkt erop dat er een innige samenwerking in het verschiet ligt. Dat komt alleen maar de belangen van alle huurders ten goede als ook Havensteder eens beter luistert naar de noden en wensen van haar (gezamenlijke) huurders.<\/p>\n

<\/h2>\n

<\/h2>\n

Huurdersraad West behartigt de belangen van de Huurders van HS nu al 25 jaar<\/span><\/h2>\n

Dat was een bijeenkomst met een hapje drankje en muziek waard op 28 april 2023.<\/h2>\n

\u00a0Hier een impressie:\u00a0 \u00a0 \u00a0 \"\"<\/a> \u00a0\u00a0\"\" \u00a0<\/a>\u00a0 \"\"\u00a0 \u00a0\u00a0<\/a> \"\"<\/a>\u00a0 \"\"<\/a>\u00a0 \u00a0 \"\"\u00a0\u00a0 <\/a>\"\"<\/a><\/h4>\n

Naast prachtige muziek zong Filomena ook nog een weemoedig lied uit haar geboortestreek: gezang\u00a0 klik op de link en dan op bestand openen<\/a><\/p>\n

Dit 5de lustrum werd afgesloten met een een gezellig samenzijn: \"\"<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Huurders zijn het niet eens met de Huuraanpassingsvoorstellen van Havensteder 2023<\/span><\/strong><\/h2>\n

Ondanks dat het leven heel duur is geworden stelt Havensteder toch een huurverhoging voor. Voor de details zie het voorstel : publiekversie concept Huuraanpassing 2023<\/a><\/p>\n

Maar de huurders geven gezamenlijk een advies om geen huurverhoging in 2023 toe te passen alleen maar huurverlagingen. Lees hier waarom in het advies:<\/em> Huurbeleid 2023 – advies 5 gebieden -definitief<\/a><\/h5>\n

De Jaarvergadering HRW van donderdag 8 December 2022 werd goed bezocht door de huurders\/leden<\/b><\/span><\/h2>\n

Hier vindt u het geanomiseerde concept verslag: Verslag jaarvergadering HRW + Schansblok 1 – 20221208 – dig<\/a>!<\/b><\/p>\n

<\/h2>\n

Oproep voor de Jaarvergadering HRW op donderdag 8 December 2022<\/b><\/span><\/h2>\n

Plaats: kantoor Huurdersraad West…. (heb je corona symptomen blijft dan thuis!<\/em><\/strong>)<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Inloop\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 19:00 – 19:30 uur<\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Vergadering\u00a0 19:30 – 21:00 uur<\/span><\/p>\n

En voor wie wil blijven voor extra vragen en\/of informatie over de Energietransitie:<\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Aanvullende informatie van 21:00 \u2013 21:30 uur<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span>Agenda:<\/b><\/p>\n

Opening en agenda vaststellen<\/span><\/p>\n

Verslag van laatste jaarvergadering<\/span><\/p>\n

Bespreken 2021 en 2022 met daarbij de jaarcijfers 2020 en 2021<\/span><\/p>\n

Verkiezing kascommissie\u00a02023<\/span><\/p>\n

Jaarplan werkplan begroting 2023<\/span><\/p>\n

Bespreken en aanwijzen bestuur HRW: Sila herkiesbaar als voorzitter. Leon heeft zijn\u00a0 \u00a0 <\/span>kandidatuur bekend gemaakt. Nog meer kandidaten?<\/p>\n

Versterken HRW<\/span><\/p>\n

Voortgang Professor Oud blok<\/span><\/p>\n

Energietransitie en Stadsverwarming<\/span><\/p>\n

Isolatie- en zonnepanelen plannen Havensteder<\/span><\/p>\n

25 jaar HRW 5 lustrum<\/span><\/p>\n

Wat verder ter tafel komt<\/span><\/p>\n

Mochten er ge\u00efnteresseerden zijn voor een bestuursfunctie bij de HRW, dan wil het huidige bestuur graag voor die tijd in gesprek met diegene.<\/span><\/p>\n

Contactpersoon:<\/span><\/p>\n

L\u00e9on Richard<\/span><\/p>\n

leonrichard@kpnmail.nl<\/span><\/a><\/p>\n

Stukken voor de jaarvergadering 2022<\/em><\/strong><\/span><\/h2>\n

Notulen Jaarvergadering Huurdersraad West 2019 concept<\/a> Jaarplan HRW 2023 concept v03<\/a> Concept Werkplan 2023 v03<\/a> Concept jaarcijfers HRW 2021<\/a> Concept jaarcijfers HRW 2020<\/a> Concept begroting Huurdersraad West 2023 versie 2<\/a><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Schimmel aan de muur, te hoge huur, hier kan je gratis terecht:<\/span><\/h2>\n

https:\/\/indebuurt.nl\/rotterdam\/gemeente\/schimmel-aan-de-muur-of-te-hoge-huur-huurteam-rotterdam-kan-je-hierbij-helpen~258501\/?utm_source=twitter&utm_medium=socialbuttons-bottom&utm_campaign=sharing<\/a><\/span><\/p>\n

<\/p>\n

<\/h1>\n

\n\t\t\t